La solución integral. Todo en uno.
Además de utilizar nuestra experiencia combinada para ayudarle en la compra o venta de una propiedad, también podemos evitarle los aspectos más molestos de la compra y venta de una casa. Por ejemplo, podemos ayudarle gracias a nuestros contactos a lo largo de la isla con bancos, abogados, notarías, autoridades locales y todos los servicios.

Nuestra filosofía: La fórmula para un exitoso resultado es la comunicación. Operamos con total transparencia y eficiencia con el fin de llevar a cabo transacciones de la forma más rápida posible garantizando al mismo tiempo que se da la máxima prioridad a la exactitud. Como se suele decir, el secreto está en los detalles.
¿Necesita ayuda con su proyecto inmobiliario en Mallorca?
Trabajamos con los mejores profesionales del sector inmobiliario.











Tomamos la decisión. Nuestro sueño mallorquín tenía que hacerse en Sóller y con Casas Mallorca...
Pia y Gerd
Respuestas a casos específicos relacionados con la compraventa y el alquiler inmobiliario.
Ha habido importantes restricciones y nuevas regulaciones así que lo mejor que puede hacer es pedir a un abogado de su confianza que le asesore. Seguramente podemos ayudarle para la solicitud de dichos permisos. Sin embargo, el alquiler a largo plazo para locales o residentes no es nunca un problema y un alquiler estándar es generalmente suficiente.
Es una de las primeras cosas que debería solicitar si está comprando una propiedad. Los abogados y las Gestorías pueden ayudarle. Lo necesitará para la firma de la escritura de compraventa. También puede solicitarlo en línea o en la embajada/consulado español de su país. Los costes son aproximadamente de 150 € por NIE emitido.
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP)Venta de inmuebles de segunda mano o posteriores transmisiones
9 % - 11 % en una escala dependiendo del precio de compra.
Impuesto sobre el Valor AñadidoEl 10 % solo se aplica para las propiedades de nueva construcción y de primera transmisión.
Otros bienes inmobiliarios21 % - Garajes, almacenes, etc.
Gastos de inscripción en el Registro de la propiedadMáx. 0,5 % del precio de compra, pero habitualmente entre 0,1 % - 0,2 %.
Gastos de gestoríaEntre 200 € - 500 €
AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados)Entre 0,1 % - 1,5 % del precio de compra
Honorarios de abogado0,5 % - 1,5 % del precio de compra dependiendo de la complejidad de la operación
Honorarios del asesor fiscal
Para su declaración anual del Impuesto sobre la Renta y el Patrimonio. Depende de su situación personal.
El límite de exención del Impuesto sobre el Patrimonio es actualmente de 700.000 euros por persona.
Esta información puede estar sujeta a cambios y al no ser abogados o asesores fiscales no podemos asumir ninguna responsabilidad por ella.