Wohnung mit ETV-Lizenz und tollem Blick auf den Hafen von Sóller

Nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Sóller entfernt befindet sich dieses beeindruckende traditionelle Stadthaus in der begehrten Calle de sa Mar. Mit seiner bemerkenswerten Breite, den hohen Decken, dem großzügigen Garten und dem privaten Parkplatz bietet das Anwesen eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz an einem der begehrtesten Standorte im Tal von Sóller zu schaffen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bewahrt viele authentische Merkmale der traditionellen mallorquinischen Architektur. Beim Betreten vermittelt eine geräumige Eingangshalle mit einer eleganten Treppe sofort ein Gefühl von Erhabenheit. Das Erdgeschoss umfasst derzeit eine Küche, ein Schlafzimmer und mehrere weitere Räume, die sich leicht in einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten umgestalten lassen. Der Außenbereich ist zweifellos eines der größten Highlights der Immobilie. Hinter dem Haus erstreckt sich ein außergewöhnlich großer Garten mit einem traditionellen Brunnen und altem Zitrusbaumbestand – eine echte Rarität im Zentrum von Sóller. Die Größe des Grundstücks bietet zudem die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu integrieren und einen wahrhaft außergewöhnlichen mediterranen Garten anzulegen. Im ersten Stock befinden sich derzeit fünf Schlafzimmer. Drei davon bieten einen wunderschönen Blick auf den Garten und die umliegenden Berge, während die übrigen Zimmer zur ruhigen Calle de sa Mar hin liegen. Eines der zur Straße hin gelegenen Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer. Das oberste Stockwerk besteht aus einem geräumigen, derzeit unausgebauten Dachgeschoss, das enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, Gästeunterkünfte, ein Atelier oder eine beeindruckende Hauptsuite bietet. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und kann auf Wunsch schrittweise renoviert werden. Zahlreiche originale Details, darunter traditionelle hydraulische Bodenfliesen, unterstreichen den Charakter des Hauses und bieten die perfekte Grundlage für ein ambitioniertes Restaurierungsprojekt. Eine seltene Gelegenheit, ein traditionelles Stadthaus mit einem außergewöhnlichen Garten, einem privaten Parkplatz und herausragendem Entwicklungspotenzial in eine der exklusivsten Residenzen von Sóller zu verwandeln. Ob als großzügiges Familienheim, luxuriöse Zweitwohnung oder prestigeträchtiger Rückzugsort für den Urlaub – die Möglichkeiten, die diese einzigartige Immobilie bietet, sind nahezu unbegrenzt.

Im Herzen von Santa Catalina, dem traditionellen Fischerviertel und einer der begehrtesten und authentischsten Gegenden von Port de Sóller, gelegen, besticht diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung durch ihre Lage direkt am Wasser und bietet eine seltene Gelegenheit mit atemberaubendem Blick über den Hafen und die Berge – der mediterrane Lebensstil liegt direkt vor Ihrer Haustür. Die über eine Außentreppe zugängliche Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 87 m² Wohnfläche. Die erste Etage empfängt Sie mit einer hellen und einladenden Atmosphäre und verfügt über zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Highlight dieser Etage ist zweifellos der über die gesamte Breite reichende Balkon, der einen spektakulären Panoramablick über den Yachthafen von Port de Sóller, die Bucht und die umliegenden Berge der Serra de Tramuntana bietet. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer. Auch von hier aus genießen Sie einen ungestörten und uneingeschränkten Blick über den Hafen und das Meer – eine Kulisse, die den ganzen Tag über fasziniert. Die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial und eignet sich ideal für eine Teil- oder Komplettrenovierung. Mit der richtigen Vision lässt sie sich in eine wahrhaft einzigartige Residenz voller Charakter verwandeln, die perfekt an ihre außergewöhnliche Lage angepasst ist. Ob als exklusiver Rückzugsort für den Urlaub, als ständiger Wohnsitz am Meer oder als attraktive Investition mit Vermietungspotenzial – dies ist eine der seltenen Gelegenheiten in Port de Sóller, die authentischen Charme mit einer außergewöhnlichen Lage verbindet.

In privilegierter Lage oberhalb von Port de Sóller gelegen, ist diese stilvoll renovierte Wohnung ein wahrer Rückzugsort für alle, die mediterrane Ruhe, Privatsphäre und atemberaubende Meerblicke suchen. Das Apartment wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet modernen Komfort mit mediterranem Charme. Das Highlight der Immobilie ist zweifellos die beeindruckende, ca. 76 m² große private Terrasse, die einen unverbauten Blick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Berge der Serra de Tramuntana bietet. Mehrere Lounge- und Essbereiche sowie ein Grillplatz machen diesen Außenbereich perfekt, um das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil zu genießen. Eine einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas – ideal als exklusive Zweitwohnung, stilvolles Ferienhaus oder attraktive Investitionsmöglichkeit in Port de Sóller.