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Exklusive Villa im Tal von Sóller – Gestalten Sie Ihr Traumhaus

  • Sóller
1,380,500 €
CM-S01.935
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  • home moderne tür 2 604 m²

Bebautes Gebiet

  • weihnachtsbaum park forstwirtschaft 3.345 m²

Äußerer Bereich

  • Doppelbett 5

Schlafräume

  • Toilettensitz 5

Bäder

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine exklusive Luxusresidenz an einem der begehrtesten Standorte Mallorcas zu errichten. Auf einem großzügigen 3.345 m² großen Grundstück gelegen und umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Sóller-Tals vereint das Projekt absolute Privatsphäre, spektakuläre Ausblicke auf die Serra de Tramuntana und die unmittelbare Nähe zum historischen Zentrum von Sóller.

Das vollständig genehmigte Projekt umfasst den Bau einer modernen Villa mit einer Wohnfläche von rund 604 m² auf drei Ebenen. Im Mittelpunkt des Entwurfs steht ein beeindruckender, doppelt so hoher Wohnbereich mit einer offenen Galerie, der eine helle und elegante Atmosphäre schafft und gleichzeitig den herrlichen Blick auf die Berge perfekt in Szene setzt.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie besteht darin, dass bereits alle Baugenehmigungen vorliegen. Der Bau kann ohne langwierige Verwaltungsverfahren sofort beginnen, wobei der zukünftige Eigentümer die Immobilie dennoch ganz nach seinen individuellen Vorlieben gestalten kann.

Drei Kaufoptionen – Entscheiden Sie selbst, wie Ihr Traumhaus gebaut werden soll

Option 1 – Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben

Preis: 1.380.500 €

Der Kauf umfasst das Grundstück, das bestehende Gebäude, eine gültige Baugenehmigung, alle Baupläne sowie die vollständigen Planungsunterlagen. Durch den Erwerb des Projekts in dieser Phase hat der Käufer die Möglichkeit, die Materialien, die Oberflächen, die Raumaufteilung und die Gesamtgestaltung von Anfang an ganz nach seinen Wünschen zu gestalten.

Option 2 – Grundstück mit fertiggestelltem Rohbau

Preis: 2.150.500 €

Die Immobilie wird mit fertiggestelltem Rohbau übergeben, einschließlich Fundamenten, Tragwerk, Außenwänden, Fußböden und Dach. Der gesamte Innenbereich ist noch unfertig, sodass der zukünftige Eigentümer völlige Freiheit hat, die Raumaufteilung, die technischen Installationen, die Küche, die Badezimmer, die Bodenbeläge, die Beleuchtung und die Innenausstattung ganz nach seinem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Option 3 – Vollständig fertiggestellte Luxusvilla

Preis: 3.580.000 €

Die Villa wird vollständig fertiggestellt und bezugsfertig übergeben. Sowohl der Innen- als auch der Außenbereich sind nach höchsten Qualitätsstandards ausgeführt und wurden in enger Absprache mit dem Käufer gestaltet. Je nach Bauphase können noch individuelle Wünsche hinsichtlich Materialien, Oberflächen, Innenausstattung, Gartengestaltung, Swimmingpool und technischer Spezifikationen berücksichtigt werden.

Ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet

Unabhängig davon, für welche Kaufoption Sie sich entscheiden, bietet dieses Projekt außergewöhnliche Flexibilität. Je früher Sie in den Bauprozess eingebunden werden, desto größer ist die Möglichkeit, Grundriss, Innenausstattung, Materialien und technische Ausstattungsmerkmale ganz auf Ihren individuellen Lebensstil abzustimmen.

Eine einmalige Gelegenheit, eine der schönsten Privatresidenzen im Tal von Sóller zu errichten – eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, erstklassiger Bauqualität, absoluter Planungssicherheit und außergewöhnlicher Gestaltungsfreiheit.

Parken
Kamin
Heizung
Klimatisierung
Pool
Energieausweis in Arbeit

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Über Sóller

Das Tal von Sóller mit seinen üppigen Zitronen-, Orangen- und Olivenhainen, den hoch aufragenden, zerklüfteten Bergen und den atemberaubenden, dramatischen Meereslandschaften lockt wie eine Sirene. Kein Wunder also, dass es wegen seines Reichtums an Zitrusfrüchten, dem reichhaltigen nativen Olivenöl und den sonnigen Tagen als das goldene Tal, ein wahrer Garten Eden, bezeichnet wird.
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Casa Mallorca.
Immobilien des Geistes

Wir sind eine freundliche und einladende unabhängige Agentur, die seit 1995 als Familienunternehmen im Tal von Sóller tätig ist. In Anbetracht unserer Langlebigkeit ist es vielleicht nicht verwunderlich, dass Kunden, die neu in der Region sind, uns ihr Vertrauen und ihren Glauben schenken.

Wenn Sie also eine Immobilie im Nordwesten Mallorcas kaufen, mieten oder verkaufen möchten und ein vertrauliches Gespräch mit einem unserer Mitarbeiter wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein.

Ihr Team

Paolo Gambino

Inhaber und Leiter des Vertriebs

Paolo Gambino leitet das Team mit einem reichen und vielfältigen Hintergrund. Der aus Italien stammende Paolo Gambino war in verschiedenen Branchen tätig, von der Werbung und dem Filmemachen bis hin zum Management von Restaurants und dem Handel mit Weinen. Sein Fachwissen zeigt sich, wenn er durch die dynamischen Immobilienmärkte Mallorcas navigiert, vom belebten Palma bis zum malerischen Puerto Andratx, um sich schließlich in Sóller niederzulassen.

DE EN IT FR

Esther Martí

Teamassistentin

Esther bringt eine tiefe Verbundenheit mit der Gemeinde Sóller mit, mit starken Bindungen zu Familie und Freunden im ganzen Tal. Da sie seit 2017 Teil des Casas Mallorca Teams ist, hat sie ein tiefes Verständnis für die Kunden der Agentur und deren Bedürfnisse entwickelt. Esthers lokales Fachwissen und ihre langjährigen Beziehungen machen sie zu einem wertvollen Aktivposten im Dienste der Immobilienanforderungen der Gemeinde.

ES EN CAT
Vorgeschlagene

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Exklusive Villa im Tal von Sóller – Gestalten Sie Ihr Traumhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine exklusive Luxusresidenz an einem der begehrtesten Standorte Mallorcas zu errichten. Auf einem großzügigen, 3.345 m² großen Grundstück gelegen und umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Sóller-Tals vereint das Projekt absolute Privatsphäre, spektakuläre Ausblicke auf die Serra de Tramuntana und die unmittelbare Nähe zum historischen Zentrum von Sóller. Das vollständig genehmigte Projekt umfasst den Bau einer modernen Villa mit einer Wohnfläche von ca. 604 m² auf drei Ebenen. Im Mittelpunkt des Entwurfs steht ein beeindruckender, doppelt so hoher Wohnbereich mit einer offenen Galerie, der eine helle und elegante Atmosphäre schafft und gleichzeitig den herrlichen Blick auf die Berge perfekt in Szene setzt. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist, dass bereits alle Baugenehmigungen vorliegen. Der Bau kann sofort ohne langwierige Verwaltungsvorgänge beginnen, wobei der zukünftige Eigentümer die Immobilie dennoch nach seinen individuellen Vorlieben gestalten kann. Drei Kaufoptionen – Entscheiden Sie selbst, wie Ihr Traumhaus gebaut werden soll
Sóller
  • Bad, Badezimmer 5
  • Doppelbett 5
  • 604 m²
1,380,500 €
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Anwesen mit Panoramablick ins Tal, privaten Gärten und Pool
Dieses elegante Landgut liegt in erhöhter Lage und bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Tal von Sóller. Es besticht durch eine harmonische Mischung aus Weite, Privatsphäre und mediterranem Charme. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine großzügige, von Palmen und Bougainvillea gesäumte Einfahrt, die sofort eine Atmosphäre der Ruhe und Eleganz vermittelt. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus sowie zwei charmante Gästehäuser, die so angelegt sind, dass sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ausblick gewährleisten. Das zweistöckige Haupthaus mit einer Fläche von ca. 234 m² besticht durch sein Satteldach und seine geschmackvolle Ausstattung. Im Inneren verfügt es über zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, eine geräumige Eingangshalle mit aufwendig gestalteten Mosaikböden, eine gut ausgestattete Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Die umliegenden Terrassen laden zum Leben im Freien ein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge, das Dorf und das Meer sowie sonnenverwöhnte Bereiche und eine sanfte Brise das ganze Jahr über. Auf der Rückseite sorgt ein 26 m² großer Swimmingpool für Erfrischung, ergänzt durch ein etwa 30 m² großes Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einer gemütlichen Sitzecke – ideal für die Familie oder Freunde zu Besuch. Ein zweites Gästehaus, das sich in der Nähe des Eingangs zum Anwesen befindet, erstreckt sich über zwei Ebenen auf einer Fläche von ca. 70 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich, einen Essbereich sowie eine Terrasse mit atemberaubendem Blick über das Tal. Das Anwesen liegt auf einem ca. 20.000 m² großen Privatgrundstück und verfügt über wunderschöne Gärten sowie einen sorgfältig gepflegten, jahrhundertealten Olivenhain, der ein typisch mallorquinisches Ambiente schafft. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Klimaanlage und ein überdachter Parkplatz von rund 24 m², auf dem mehrere Fahrzeuge Platz finden. Mit einer gültigen Ferienvermietungslizenz verbindet die Immobilie Lebensqualität mit Investitionspotenzial. Die einzigartige Lage gewährleistet absolute Privatsphäre, während das Stadtzentrum von Sóller nur eine kurze Autofahrt und der Dorfplatz einen gemütlichen Spaziergang entfernt sind – eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen luxuriösen und ruhigen Rückzugsort am Mittelmeer suchen.
Sóller
  • Bad, Badezimmer 4
  • Doppelbett 4
  • 416 m²
3,500,000 €
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Reserviert
Außergewöhnliches Stadthaus mit großem Garten und eigenem Parkplatz im Herzen von Sóller
Nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Sóller entfernt befindet sich dieses beeindruckende traditionelle Stadthaus in der begehrten Calle de sa Mar. Mit seiner bemerkenswerten Breite, den hohen Decken, dem großzügigen Garten und dem privaten Parkplatz bietet das Anwesen eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz an einem der begehrtesten Standorte im Tal von Sóller zu schaffen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bewahrt viele authentische Merkmale der traditionellen mallorquinischen Architektur. Beim Betreten vermittelt eine geräumige Eingangshalle mit einer eleganten Treppe sofort ein Gefühl von Erhabenheit. Das Erdgeschoss umfasst derzeit eine Küche, ein Schlafzimmer und mehrere weitere Räume, die sich leicht in einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten umgestalten lassen. Der Außenbereich ist zweifellos eines der größten Highlights der Immobilie. Hinter dem Haus erstreckt sich ein außergewöhnlich großer Garten mit einem traditionellen Brunnen und altem Zitrusbaumbestand – eine echte Rarität im Zentrum von Sóller. Die Größe des Grundstücks bietet zudem die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu integrieren und einen wahrhaft außergewöhnlichen mediterranen Garten anzulegen. Im ersten Stock befinden sich derzeit fünf Schlafzimmer. Drei davon bieten einen wunderschönen Blick auf den Garten und die umliegenden Berge, während die übrigen Zimmer zur ruhigen Calle de sa Mar hin liegen. Eines der zur Straße hin gelegenen Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer. Das oberste Stockwerk besteht aus einem geräumigen, derzeit unausgebauten Dachgeschoss, das enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, Gästeunterkünfte, ein Atelier oder eine beeindruckende Hauptsuite bietet. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und kann auf Wunsch schrittweise renoviert werden. Zahlreiche originale Details, darunter traditionelle hydraulische Bodenfliesen, unterstreichen den Charakter des Hauses und bieten die perfekte Grundlage für ein ambitioniertes Restaurierungsprojekt. Eine seltene Gelegenheit, ein traditionelles Stadthaus mit einem außergewöhnlichen Garten, einem privaten Parkplatz und herausragendem Entwicklungspotenzial in eine der exklusivsten Residenzen von Sóller zu verwandeln. Ob als großzügiges Familienheim, luxuriöse Zweitwohnung oder prestigeträchtiger Rückzugsort für den Urlaub – die Möglichkeiten, die diese einzigartige Immobilie bietet, sind nahezu unbegrenzt.
Sóller
  • Bad, Badezimmer 1
  • Doppelbett 5
  • 365 m2
1,200,000 €
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