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Villa exclusive dans la vallée de Sóller – Créez la maison de vos rêves

  • Sóller
1,380,500 €
CM-S01.935
CM-S01.802_Casas_Mallorca_Tramuntana_Sóller_House_Outskirts_Diningroom
CM-S01.802_Casas_Mallorca_Tramuntana_Sóller_House_Outskirts_Diningroom_2
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CM-S01.802_Casas_Mallorca_Tramuntana_Sóller_House_Outskirts_Living_Diningroom
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CM-S01.802_Casas_Mallorca_Tramuntana_Sóller_House_Outskirts_Overview_Garden
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  • maison porte moderne 2 604 m²

Zone construite

  • arbre de noël parc forestier 3 345 m²

Zone extérieure

  • lit double 5

Chambres à coucher

  • siège de toilette 5

Salles de bains

Cette propriété d'exception offre l'opportunité rare de créer une résidence de luxe exclusive dans l'un des emplacements les plus prisés de Majorque. Situé sur un vaste terrain de 3 345 m², au cœur du paysage époustouflant de la vallée de Sóller, ce projet allie une intimité totale, des vues spectaculaires sur la Serra de Tramuntana et la proximité immédiate du centre historique de Sóller.

Le projet, dont le permis de construire a été entièrement délivré, prévoit la construction d'une villa contemporaine offrant environ 604 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Au cœur de la conception se trouve un impressionnant espace de vie à double hauteur doté d'une galerie ouverte, qui crée une atmosphère lumineuse et élégante tout en mettant parfaitement en valeur les magnifiques vues sur les montagnes.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans le fait que tous les permis de construire ont déjà été obtenus. Les travaux peuvent débuter immédiatement, sans longues démarches administratives, tout en permettant au futur propriétaire de personnaliser le bien selon ses goûts personnels.

Trois options d'achat – Choisissez comment vous souhaitez que la maison de vos rêves soit construite

Option 1 – Terrain avec projet de construction approuvé

Prix : 1 380 500 €

L'achat comprend le terrain, le bâtiment existant, un permis de construire en cours de validité, l'ensemble des plans architecturaux et le dossier d'urbanisme complet. L'acquisition du projet à ce stade permet à l'acheteur de personnaliser entièrement, dès le début, les matériaux, les finitions, l'agencement intérieur et la conception générale.

Option 2 – Terrain avec ossature de construction achevée

Prix : 2 150 500 €

Le bien est livré avec le gros œuvre entièrement achevé, comprenant les fondations, la charpente, les murs extérieurs, les planchers et la toiture. L'intérieur reste entièrement à aménager, ce qui laisse au futur propriétaire une liberté totale pour concevoir l'agencement intérieur, les installations techniques, la cuisine, les salles de bains, les revêtements de sol, l'éclairage et les finitions intérieures selon ses goûts personnels.

Option 3 – Villa de luxe entièrement aménagée

Prix : 3 580 000 €

La villa est livrée entièrement achevée et prête à être emménagée. Les finitions intérieures et extérieures répondent aux normes de qualité les plus élevées et ont été élaborées en étroite collaboration avec l'acheteur. En fonction de l'avancement des travaux, il est encore possible d'intégrer des choix personnalisés concernant les matériaux, les finitions, la décoration intérieure, l'aménagement paysager, la piscine et les spécifications techniques.

Conçu pour répondre à votre vision

Quelle que soit l'option d'achat que vous choisirez, ce projet offre une flexibilité exceptionnelle. Plus vous vous impliquerez tôt dans le processus de construction, plus vous aurez la possibilité de personnaliser l'agencement, la décoration intérieure, les matériaux et les caractéristiques techniques en fonction de votre mode de vie.

Une occasion unique de créer l'une des plus belles résidences privées de la vallée de Sóller, alliant architecture contemporaine, qualité de construction haut de gamme, sécurité totale en matière d'urbanisme et liberté de conception exceptionnelle.

Parking
Cheminée
Chauffage
Climatisation
Piscine
Certificat énergétique en cours

Contactez nous

À propos de Sóller

La vallée de Sóller, avec ses vergers luxuriants de citrons, d'oranges et d'olives, ses montagnes escarpées et ses paysages marins spectaculaires à couper le souffle, attire comme une sirène. Il n'est donc pas étonnant qu'elle soit connue comme la vallée d'or, un véritable jardin d'Eden, pour son abondance d'agrumes, sa riche huile d'olive vierge et ses journées pleines de soleil.
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Casa Mallorca.
L'immobilier de l'esprit

Nous sommes une agence indépendante chaleureuse et accueillante, opérant en tant qu'entreprise familiale dans la vallée de Sóller depuis 1995. Compte tenu de notre longévité, il n'est peut-être pas surprenant que les clients nouvellement arrivés dans la région nous fassent confiance.

Donc, si vous cherchez à acheter, louer ou vendre une propriété dans le nord-ouest de Majorque et que vous souhaitez parler en toute confidentialité avec l'un de nos collaborateurs, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons d'être à votre service.

Votre équipe

Paolo Gambino

Propriétaire et responsable des ventes

Paolo Gambino dirige l'équipe avec une expérience riche et variée. Originaire d'Italie, Paolo a travaillé dans différents secteurs, de la publicité à la réalisation de films, en passant par la gestion de restaurants et le négoce de vins. Son expertise transparaît lorsqu'il navigue sur les marchés immobiliers dynamiques de Majorque, de l'effervescente Palma à la pittoresque Puerto Andratx, pour finalement s'établir à Sóller.

DE EN IT FR

Esther Martí

Assistant d'équipe

Esther apporte une connexion profonde à la communauté de Sóller, avec des liens solides avec la famille et les amis à travers la vallée. Faisant partie de l'équipe de Casas Mallorca depuis 2017, elle a développé une profonde compréhension des clients de l'agence et de leurs besoins. L'expertise locale d'Esther et ses relations de longue date font d'elle un atout précieux pour répondre aux besoins immobiliers de la communauté.

ES EN CAT
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Villa exclusive dans la vallée de Sóller – Créez la maison de vos rêves
Cette propriété d’exception offre l’opportunité rare de créer une résidence de luxe exclusive dans l’un des emplacements les plus prisés de Majorque. Situé sur un vaste terrain de 3 345 m², au cœur du paysage époustouflant de la vallée de Sóller, le projet allie une intimité totale, des vues spectaculaires sur la Serra de Tramuntana et la proximité immédiate du centre historique de Sóller. Le projet, dont tous les permis ont été obtenus, prévoit la construction d’une villa contemporaine offrant environ 604 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Au cœur de la conception se trouve un impressionnant espace de vie à double hauteur avec une galerie ouverte, créant une atmosphère lumineuse et élégante tout en encadrant parfaitement les magnifiques vues sur les montagnes. L’un des principaux atouts de ce bien réside dans le fait que tous les permis de construire ont déjà été obtenus. La construction peut débuter immédiatement, sans longues démarches administratives, tout en permettant au futur propriétaire de personnaliser le bien selon ses préférences personnelles. Trois options d’achat – Choisissez comment vous souhaitez que la maison de vos rêves soit construite
Sóller
  • Bain, salle de bain 5
  • lit double 5
  • 604 m²
1,380,500 €
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Propriété offrant une vue panoramique sur la vallée, avec jardins privés et piscine
Perchée de manière à offrir une vue panoramique imprenable sur la vallée de Sóller, cette élégante propriété de campagne allie harmonieusement espace, intimité et charme méditerranéen. On y accède par une imposante allée bordée de palmiers et de bougainvilliers, qui instaure d’emblée une atmosphère de tranquillité et de raffinement. Le domaine comprend une résidence principale et deux charmants gîtes d’invités, judicieusement disposés pour optimiser l’intimité et les panoramas. La maison principale, qui s’étend sur deux étages et mesure environ 234 m², impressionne par son toit à double pente et ses finitions raffinées. À l’intérieur, elle comprend deux chambres doubles, deux salles de bains, un vaste hall d’entrée orné de sols en mosaïque ouvragés, une cuisine bien équipée et un salon spacieux. Les terrasses environnantes invitent à profiter de la vie en plein air avec une vue imprenable sur les montagnes, le village et la mer, offrant des espaces baignés de soleil et une brise apaisante tout au long de l’année. À l’arrière, une piscine de 26 m² offre un havre de fraîcheur, complétée par un gîte d’environ 30 m² comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine et un coin salon confortable — idéal pour la famille ou les amis de passage. Un deuxième gîte, situé près de l’entrée de la propriété, s’étend sur environ 70 m² répartis sur deux niveaux et comprend une chambre, une salle de bains, un salon, un coin repas et une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Nichée au cœur d’un domaine privé d’environ 20 000 m², la propriété dispose de magnifiques jardins et d’une oliveraie centenaire méticuleusement entretenue, créant une ambiance typiquement majorquine. Parmi les autres commodités, on trouve la climatisation et un parking couvert d’environ 24 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dotée d’une licence de location saisonnière, la propriété allie un potentiel de style de vie à un intérêt d’investissement. Son emplacement unique garantit une intimité absolue, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville de Sóller et à quelques pas de la place du village, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un refuge méditerranéen luxueux et serein.
Sóller
  • Bain, salle de bain 4
  • lit double 4
  • 416 m²
3,500,000 €
Voir plus
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Réservé
Superbe maison de ville avec grand jardin et parking privé au cœur de Sóller
À quelques pas seulement du centre de Sóller, cette impressionnante maison de ville traditionnelle est située dans la très prisée Calle de sa Mar. Avec sa largeur remarquable, ses hauts plafonds, son vaste jardin et son parking privé, cette propriété offre une occasion rare de créer une résidence exclusive dans l'un des emplacements les plus convoités de la vallée de Sóller. La maison s'étend sur trois étages et conserve de nombreuses caractéristiques authentiques de l'architecture traditionnelle majorquine. Dès l'entrée, un hall spacieux avec un élégant escalier crée immédiatement une impression de grandeur. Le rez-de-chaussée comprend actuellement une cuisine, une chambre et plusieurs pièces supplémentaires qui pourraient facilement être transformées en un spacieux espace de vie et de repas ouvert avec accès direct au jardin. L'espace extérieur est sans aucun doute l'un des principaux atouts de la propriété. Derrière la maison s'étend un jardin exceptionnellement vaste, agrémenté d'un puits traditionnel et d'agrumes matures – une véritable rareté au centre de Sóller. La taille du terrain offre également la possibilité d'y aménager une piscine et de créer un jardin méditerranéen vraiment exceptionnel. Le premier étage abrite actuellement cinq chambres. Trois d'entre elles bénéficient d'une vue magnifique sur le jardin et les montagnes environnantes, tandis que les autres chambres donnent sur la paisible Calle de sa Mar. L'une des chambres donnant sur la rue dispose d'un balcon privé. Une salle de bains se trouve également à ce niveau. Le dernier étage se compose d'un grenier spacieux, actuellement non aménagé, offrant un énorme potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, un hébergement pour les invités, un studio ou une impressionnante suite parentale. La propriété est en bon état et peut être rénovée progressivement si vous le souhaitez. De nombreux éléments d'origine, notamment le carrelage hydraulique traditionnel, rehaussent le caractère de la maison et constituent la base idéale pour un projet de restauration ambitieux. Une occasion rare de transformer une maison de ville traditionnelle dotée d'un jardin exceptionnel, d'un parking privé et d'un potentiel d'aménagement remarquable en l'une des résidences les plus exclusives de Sóller. Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire luxueuse ou d'un lieu de villégiature prestigieux, les possibilités offertes par cette propriété unique sont pratiquement illimitées.
Sóller
  • Bain, salle de bain 1
  • lit double 5
  • 365 m2
1,200,000 €
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