Magnificent Historic Town Palace with Mediterranean Gardens and Exceptional Development Potential in the Heart of Sóller (Including ETV Licence and Commercial Use)

Nur eine Minute zu Fuß von der pulsierenden Plaça Constitució entfernt, versteckt hinter einer traditionellen Fassade, liegt eines der reizvollsten Stadthäuser von Sóller. Ein Zuhause voller Licht, Charakter und mediterraner Eleganz, liebevoll gestaltet von einem Künstler, dessen kreative Vision in jedem Raum spürbar ist. Jede Ecke erzählt ihre eigene Geschichte und verbindet historische Architektur mit einem warmen, inspirierenden Wohnambiente. Das ursprünglich um 1900 erbaute und vor wenigen Jahren sorgfältig renovierte Anwesen bewahrt viele originale Merkmale, darunter wunderschöne hydraulische Bodenfliesen, historische Holztüren, originale Glaselemente und elegante architektonische Details im Modernisme-Stil. Diese wurden nahtlos mit zeitgemäßem Komfort kombiniert, um eine wahrhaft einzigartige Residenz zu schaffen. Große Fenster, helle Innenräume und offene Blickachsen lassen natürliches Licht mühelos durch das gesamte Haus strömen und schaffen so eine außergewöhnlich einladende Atmosphäre. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet eine harmonische Balance zwischen großzügigen Gemeinschaftsbereichen und ruhigen Rückzugsorten. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die an eine Kunstgalerie erinnert, und vermittelt sofort ein Gefühl der Ruhe. Von hier aus öffnet sich das Haus zu einer eleganten, offen gestalteten Küche und einem Essbereich mit direktem Zugang zum wunderschönen Innenhof – einer privaten mediterranen Oase im Herzen des historischen Sóller. Die großzügige Terrasse ist zweifellos das Herzstück des Anwesens. Mehrere Sitzbereiche, üppige mediterrane Bepflanzung, eine Außendusche, ein originaler Brunnen und ein separates Künstleratelier schaffen einen wunderbaren Rahmen für Entspannung, Kreativität oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Oberhalb des Ateliers bietet eine sonnige Terrasse einen weiteren ruhigen Rückzugsort im Freien. Auf der Mezzanine-Ebene wird ein elegantes Wohnzimmer mit eigener Terrasse durch einen separaten Fernsehraum ergänzt. In den oberen Etagen befinden sich vier wunderschön gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die beeindruckende Hauptsuite verfügt zudem über ein privates Wohnzimmer, eine kleine Küchenzeile und einen spektakulären Blick auf den Puig Major und die umliegenden Tramuntana-Berge. Zum modernen Komfort gehören eine Zentralheizung, eine Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Wohnbereichen sowie großzügige, maßgeschneiderte Stauraumlösungen. Die Renovierung verbindet auf gelungene Weise traditionelle mallorquinische Handwerkskunst mit zeitloser Eleganz und schafft so ein Zuhause, das sich sowohl raffiniert als auch mühelos gemütlich anfühlt. Ein wahrhaft außergewöhnliches Stadthaus für alle, die Authentizität, viel Tageslicht und künstlerischen Charakter suchen – nur wenige Schritte von Mallorcas schönstem Dorfplatz entfernt. Eine seltene Gelegenheit, mediterranes Leben vom Feinsten im Herzen von Sóller zu erleben.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine exklusive Luxusresidenz an einem der begehrtesten Standorte Mallorcas zu errichten. Auf einem großzügigen, 3.345 m² großen Grundstück gelegen und umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Sóller-Tals vereint das Projekt absolute Privatsphäre, spektakuläre Ausblicke auf die Serra de Tramuntana und die unmittelbare Nähe zum historischen Zentrum von Sóller. Das vollständig genehmigte Projekt umfasst den Bau einer modernen Villa mit einer Wohnfläche von ca. 604 m² auf drei Ebenen. Im Mittelpunkt des Entwurfs steht ein beeindruckender, doppelt so hoher Wohnbereich mit einer offenen Galerie, der eine helle und elegante Atmosphäre schafft und gleichzeitig den herrlichen Blick auf die Berge perfekt in Szene setzt. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist, dass bereits alle Baugenehmigungen vorliegen. Der Bau kann sofort ohne langwierige Verwaltungsvorgänge beginnen, wobei der zukünftige Eigentümer die Immobilie dennoch nach seinen individuellen Vorlieben gestalten kann. Drei Kaufoptionen – Entscheiden Sie selbst, wie Ihr Traumhaus gebaut werden soll

Dieses elegante Landgut liegt in erhöhter Lage und bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Tal von Sóller. Es besticht durch eine harmonische Mischung aus Weite, Privatsphäre und mediterranem Charme. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine großzügige, von Palmen und Bougainvillea gesäumte Einfahrt, die sofort eine Atmosphäre der Ruhe und Eleganz vermittelt. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus sowie zwei charmante Gästehäuser, die so angelegt sind, dass sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ausblick gewährleisten. Das zweistöckige Haupthaus mit einer Fläche von ca. 234 m² besticht durch sein Satteldach und seine geschmackvolle Ausstattung. Im Inneren verfügt es über zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, eine geräumige Eingangshalle mit aufwendig gestalteten Mosaikböden, eine gut ausgestattete Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Die umliegenden Terrassen laden zum Leben im Freien ein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge, das Dorf und das Meer sowie sonnenverwöhnte Bereiche und eine sanfte Brise das ganze Jahr über. Auf der Rückseite sorgt ein 26 m² großer Swimmingpool für Erfrischung, ergänzt durch ein etwa 30 m² großes Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einer gemütlichen Sitzecke – ideal für die Familie oder Freunde zu Besuch. Ein zweites Gästehaus, das sich in der Nähe des Eingangs zum Anwesen befindet, erstreckt sich über zwei Ebenen auf einer Fläche von ca. 70 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich, einen Essbereich sowie eine Terrasse mit atemberaubendem Blick über das Tal. Das Anwesen liegt auf einem ca. 20.000 m² großen Privatgrundstück und verfügt über wunderschöne Gärten sowie einen sorgfältig gepflegten, jahrhundertealten Olivenhain, der ein typisch mallorquinisches Ambiente schafft. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Klimaanlage und ein überdachter Parkplatz von rund 24 m², auf dem mehrere Fahrzeuge Platz finden. Mit einer gültigen Ferienvermietungslizenz verbindet die Immobilie Lebensqualität mit Investitionspotenzial. Die einzigartige Lage gewährleistet absolute Privatsphäre, während das Stadtzentrum von Sóller nur eine kurze Autofahrt und der Dorfplatz einen gemütlichen Spaziergang entfernt sind – eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen luxuriösen und ruhigen Rückzugsort am Mittelmeer suchen.