Magnifique palais historique avec jardins méditerranéens et un potentiel de développement exceptionnel au cœur de Sóller (avec licence ETV et autorisation d'usage commercial)

Située à seulement dix minutes à pied de la place principale de Sóller, cette maison traditionnelle majorquine dispose d'un magnifique jardin, d'une vue sur les montagnes et d'un excellent potentiel pour en faire une demeure de charme. L’un des principaux atouts de cette propriété est son accès direct en voiture, avec la possibilité d’aménager deux places de parking privées au sein du terrain. De là, la propriété s’ouvre sur un vaste jardin agrémenté d’agrumes matures et offrant de superbes vues sur les montagnes environnantes. Il est également possible de construire une petite piscine, sous réserve d’obtenir les permis de construire nécessaires. La maison conserve de nombreuses caractéristiques propres aux propriétés traditionnelles de Sóller tout en offrant des possibilités intéressantes pour un agencement plus contemporain. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un salon avec une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine et une salle de bains séparée. Dans le cadre d’une rénovation, ces espaces pourraient être réunis pour créer un vaste espace ouvert alliant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct au jardin. Une grande porte double traditionnelle donne sur un hall d’entrée typique des maisons historiques de Majorque. De là, on accède également à une petite cave, offrant un espace pratique pour les équipements techniques, une machine à laver et un rangement supplémentaire. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent actuellement deux chambres spacieuses. Leurs dimensions généreuses permettent d’intégrer une petite salle de bains attenante dans chaque chambre. Au dernier étage, sous les combles, il est également possible d’aménager deux pièces supplémentaires. Un avantage important réside dans le fait que la toiture a été entièrement rénovée il y a seulement quelques années. L’extérieur conserve également les caractéristiques typiques d’une ancienne propriété majorquine, notamment une salle de bains extérieure indépendante et un espace de rangement adapté au stockage du bois de chauffage, du matériel de jardinage ou des installations techniques. Une autre caractéristique notable de la propriété réside dans ses droits d’eau sur une source de montagne. La maison est également raccordée au réseau d’eau municipal. Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs qui ne recherchent pas une maison déjà entièrement rénovée, mais plutôt l’opportunité de préserver le caractère d’une maison traditionnelle de Sóller tout en créant un bien sur mesure, adapté à leurs goûts et à leurs besoins. La proximité du centre-ville, accessible à pied, l’accès en voiture, la possibilité d’un parking privé, un jardin spacieux, la vue sur la montagne et le potentiel de rénovation font de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante à Sóller.

Cette authentique maison de ville majorquine allie un cachet traditionnel, des espaces de vie généreux et une ravissante cour extérieure. La propriété conserve de nombreuses caractéristiques typiques de l’architecture locale, notamment des poutres apparentes, des sols carrelés traditionnels et des portes en bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée dotée de doubles portes en bois et d’une grande baie vitrée. Ce niveau comprend une pièce idéale pour servir de bureau à domicile ou de cabinet de travail, ainsi qu’un vaste hall d’entrée donnant sur la cour ensoleillée et les étages supérieurs. La mezzanine abrite la cuisine, le salon et la salle à manger, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant un accès direct à la cour — un agréable espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen. Une petite dépendance offre un espace de rangement pratique pour les vélos, les outils ou d’autres effets personnels. L’étage supérieur comprend trois chambres doubles, une spacieuse pièce polyvalente, un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou de rangement, ainsi qu’une salle de bains complète. La propriété bénéficie également d’un sous-sol spacieux et d’un petit garage pouvant accueillir une voiture compacte. Depuis l’étage supérieur, de belles vues s’étendent sur la Serra de Tramuntana et les toits traditionnels de Sóller. Une maison de caractère offrant un grand potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie authentique d’un village majorquin, avec les commerces, les cafés et toutes les commodités du centre de Sóller à quelques pas seulement.

Située sur l'un des versants ensoleillés de Fornalutx, orientés à l'ouest, cette finca magnifiquement rénovée bénéficie d'un cadre vraiment exceptionnel. La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur le village historique, la luxuriante vallée de Sóller et les majestueuses montagnes de la Serra de Tramuntana. Son orientation privilégiée vers l’ouest garantit un ensoleillement abondant l’après-midi et des couchers de soleil particulièrement spectaculaires, lorsque les montagnes environnantes sont baignées d’une chaude lumière dorée. Même pendant les mois d’hiver, la terrasse bénéficie de plusieurs heures d’ensoleillement. Le charme traditionnel majorquin allié au confort contemporain D’une surface construite d’environ 216 m², la maison allie l’architecture traditionnelle majorquine à des intérieurs lumineux et contemporains. La cuisine ouverte, dotée d’un comptoir pour le petit-déjeuner, s’intègre harmonieusement au salon accueillant. De grandes baies vitrées encadrent le magnifique paysage montagneux, créant ainsi un lien merveilleux entre la vie à l’intérieur et à l’extérieur. Un poêle à bois apporte chaleur et une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais. À l’étage, la chambre parentale, spacieuse et baignée de lumière, dispose d’une salle de bains attenante. Deux autres chambres doubles et une salle de bains supplémentaire complètent cet étage. Une pièce supplémentaire située sous la terrasse principale, actuellement utilisée comme salle de sport, bénéficie de la lumière naturelle et offre de multiples possibilités d’utilisation. Adopter le mode de vie méditerranéen Les généreux espaces extérieurs de la propriété et ses vues exceptionnelles comptent sans aucun doute parmi ses plus grands atouts. Que ce soit pour savourer un petit-déjeuner tranquille avec vue sur la vallée, faire un plongeon rafraîchissant dans la piscine d’eau salée ou passer de longues soirées d’été à recevoir famille et amis sur la terrasse couverte aménagée en salle à manger, cette finca offre le cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air à la méditerranéenne. Les terrasses spacieuses constituent des lieux accueillants pour se détendre tout au long de la journée. Les soirées sont particulièrement magiques, lorsque le soleil disparaît lentement derrière les montagnes, baignant toute la vallée d’une magnifique lueur dorée. Le terrain d’environ 7 934 m² est entouré d’une végétation méditerranéenne, d’oliviers et d’agrumes. Son cadre naturel et ses vues imprenables créent une merveilleuse atmosphère de paix et de tranquillité. Pour un confort tout au long de l’année, la propriété bénéficie d’un système de climatisation récemment installé, assurant à la fois le chauffage et la climatisation, et facilement contrôlable via une application mobile. Des radiateurs électriques supplémentaires sont installés dans plusieurs pièces. Une vie paisible à la campagne, à quelques pas de Fornalutx L’un des atouts les plus séduisants de cette finca réside dans sa combinaison entre la tranquillité rurale et un accès facile à la vie authentique du village. Malgré son emplacement idyllique à flanc de colline, la propriété est facilement accessible par une route goudronnée. Une entrée privée fermée et un parking dédié offrent un confort et une commodité supplémentaires. Le centre historique de Fornalutx se trouve à seulement dix minutes à pied. Avec ses ruelles pavées pittoresques, ses charmants cafés, ses restaurants et sa magnifique place, Fornalutx est largement considéré comme l’un des plus beaux villages de Majorque. Ici, on peut profiter pleinement du véritable art de vivre méditerranéen : un café le matin sur la place du village, des promenades tranquilles à travers les oliveraies et les orangeraies, ou encore des randonnées dans les paysages spectaculaires de la Serra de Tramuntana. La mer est tout aussi proche. Le pittoresque port naturel de Port de Sóller, avec sa promenade en bord de mer, ses restaurants en bord de mer et ses plages, se trouve à environ dix minutes en voiture. Palma est accessible en environ 30 minutes. Cette finca exceptionnelle allie la beauté naturelle et la tranquillité de la Serra de Tramuntana à des vues panoramiques à couper le souffle, à de généreux espaces de vie en plein air et à la rare opportunité de profiter à pied de la vie authentique du village de Fornalutx. Une demeure idéale pour ceux qui apprécient le meilleur du mode de vie méditerranéen.